Estimation théorique
Rue des Champs Fouquets,18110 Saint Martin d Auxigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs Fouquets,18110-Saint Martin d Auxigny indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allogny (18004), comprenant 1061 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allogny (18004), comprenant 1061 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 12 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 4 | 87 | 554 | 100000€ | 1149€ |
2020-03-17 | 13 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 4 | 87 | 331 | 96000€ | 1103€ |
2020-04-29 | 8 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 5 | 100 | 635 | 94000€ | 940€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 4 | 87 | 363 | 81000€ | 931€ |
2022-10-06 | 2 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 5 | 100 | 544 | 97000€ | 970€ |
2019-05-24 | 11 | PL DES LABBES | 4 | 85 | 835 | 145000€ | 1706€ |
2023-01-28 | 10 | CHE DU CHAMP DE DEVANT | 4 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2020-06-05 | 9 | PL DES LABBES | 2 | 55 | 526 | 56000€ | 1018€ |
2020-09-10 | 16 | RTE DE LA POSTE | 6 | 108 | 1810 | 275000€ | 2546€ |
2020-07-03 | 18 | PL DU PONT | 3 | 75 | 273 | 85000€ | 1133€ |
2023-01-10 | 16 | PL DU PONT | 5 | 150 | 289 | 122000€ | 813€ |
2020-10-28 | 27 | RTE DE SAINT PALAIS | 6 | 260 | 615 | 405000€ | 1558€ |
2021-09-10 | 15 | RTE DE SAINT PALAIS | 4 | 68 | 545 | 87000€ | 1279€ |
2021-07-26 | 20 | RTE DE LA POSTE | 4 | 131 | 700 | 170000€ | 1298€ |
2020-09-26 | 1 | RTE DE MONTBOULIN | 3 | 90 | 83 | 170000€ | 1889€ |
2022-10-11 | 5 | RTE DE MONTBOULIN | 3 | 69 | 118 | 90000€ | 1304€ |
2021-09-06 | 10 | PL DU PONT | 3 | 90 | 46 | 75000€ | 833€ |
2019-11-29 | 29 | RTE DE LA POSTE | 5 | 112 | 3020 | 123000€ | 1098€ |
2022-07-13 | 3 | RTE DE SAINT PALAIS | 3 | 69 | 205 | 100000€ | 1449€ |
2021-04-12 | 4 | PL DU PONT | 2 | 38 | 34 | 24500€ | 645€ |
2019-11-25 | 26 | RTE D ALLOGNY | 4 | 116 | 1043 | 200000€ | 1724€ |
2020-02-10 | 29 | RTE D ALLOGNY | 4 | 98 | 805 | 178000€ | 1816€ |
2021-12-18 | 8 | RTE DE L ETANG | 5 | 104 | 810 | 81940.3€ | 788€ |
2021-01-25 | 12 | CR DU CIMETIERE | 5 | 90 | 969 | 95000€ | 1056€ |
2022-05-23 | 3 | IMP DES BARDINETS | 5 | 98 | 500 | 151000€ | 1541€ |
2021-06-01 | 28 | RTE D ALLOGNY | 5 | 116 | 1785 | 235000€ | 2026€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DU COMMERCE | 3 | 106 | 63 | 75000€ | 708€ |
2020-04-15 | 9337 | LES BARDINETS | 5 | 93 | 795 | 125000€ | 1344€ |
2021-08-06 | 9337 | LES BARDINETS | 5 | 93 | 795 | 169800€ | 1826€ |
2022-05-16 | 10 | CR DU CIMETIERE | 3 | 72 | 970 | 92000€ | 1278€ |
2020-05-22 | 16 | RUE BASSE DE L EGLISE | 5 | 90 | 146 | 93000€ | 1033€ |
2021-10-04 | 30 | RUE BASSE DE L EGLISE | 1 | 63 | 80 | 116000€ | 1841€ |
2022-10-24 | 26 | RUE BASSE DE L EGLISE | 1 | 60 | 59 | 97000€ | 1617€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 86 | 76500€ | 1530€ |
2022-04-15 | 22 | RUE BASSE DE L EGLISE | 3 | 53 | 66 | 36000€ | 679€ |
2021-11-15 | 9339 | LES BARDINETS | 5 | 99 | 761 | 134500€ | 1359€ |
2021-03-29 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 89 | 132 | 42000€ | 472€ |
2021-04-12 | 9222 | CHAMPS AUX PRETRES | 4 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2022-06-14 | 19 | RTE DE MONTBOULIN | 3 | 173 | 539 | 287000€ | 1659€ |
2019-10-26 | 14 | LES BARDINETS | 4 | 73 | 648 | 122300€ | 1675€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 185 | 110000€ | 917€ |
2020-09-05 | 24 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 92 | 865 | 145000€ | 1576€ |
2022-10-05 | 5 | IMP DU CHAMP AUX PRETRES | 5 | 164 | 835 | 215000€ | 1311€ |
2022-03-08 | 11 | RTE DE QUANTILLY | 4 | 100 | 601 | 170000€ | 1700€ |
2022-04-19 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 76 | 605 | 95000€ | 1250€ |
2023-04-13 | 5 | RUE DU CLOS DU VERGER | 4 | 75 | 505 | 182475€ | 2433€ |
2020-09-24 | 750 | RTE D ALLOGNY | 7 | 89 | 1372 | 40000€ | 449€ |
2021-12-30 | 9236 | LES DECLOUX | 5 | 155 | 790 | 105000€ | 677€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 70 | 2069 | 168000€ | 2400€ |
2019-06-24 | 760 | RTE D ALLOGNY | 5 | 192 | 760 | 155000€ | 807€ |
2019-11-18 | 706 | RTE D ALLOGNY | 4 | 92 | 1390 | 143930€ | 1564€ |
2019-11-06 | 14 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 80 | 724 | 56565€ | 707€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 78 | 911 | 50000€ | 641€ |
2022-04-27 | 39 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 1284 | 120000€ | 1111€ |
2022-11-09 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 230 | 1102 | 125500€ | 546€ |
2021-08-11 | 13 | RUE DE LA PIPIERE | 1 | 70 | 192 | 40000€ | 571€ |
2022-11-18 | 60 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 649 | 97000€ | 1940€ |
2021-07-09 | 34 | RTE DES GALLANDES | 4 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2020-08-25 | 34 | RTE DES GALLANDES | 5 | 110 | 500 | 199000€ | 1809€ |
2022-04-30 | 4 | CHE DE LA BERTINIERE | 2 | 51 | 167 | 72000€ | 1412€ |
2019-08-09 | 42 | RTE DES GALLANDES | 2 | 58 | 1027 | 115000€ | 1983€ |
2021-03-12 | 19 | RTE DES GALANDES | 5 | 110 | 130 | 45000€ | 409€ |
2021-08-28 | 5 | CHE DE LA BERTINIERE | 5 | 123 | 888 | 132500€ | 1077€ |
2023-06-30 | 53 | RTE DE BOURGES | 2 | 55 | 0 | 45000€ | 818€ |
2023-01-19 | 980 | RTE DE MONTBOULIN | 8 | 242 | 4500 | 470000€ | 1942€ |
2022-07-20 | 10 | RTE DES GALANDES | 6 | 174 | 872 | 245000€ | 1408€ |
2021-06-30 | 1064 | RTE DE MONTBOULIN | 4 | 89 | 1000 | 130000€ | 1461€ |
2022-06-21 | 1483 | RTE D ALLOGNY | 3 | 100 | 500 | 197000€ | 1970€ |
2021-03-23 | 9114 | RTE DE MONTBOULIN | 4 | 82 | 587 | 140000€ | 1707€ |
2021-01-19 | 1380 | MONTBOULIN | 3 | 65 | 138 | 100000€ | 1538€ |
2022-12-14 | 1621 | RTE D ALLOGNY | 3 | 85 | 928 | 165000€ | 1941€ |
2020-03-20 | 1735 | RTE D ALLOGNY | 3 | 91 | 125 | 138000€ | 1516€ |
2020-09-28 | 4 | LES MARTIONS | 4 | 102 | 1939 | 60000€ | 588€ |
2021-01-30 | 7 | CHE DU CROT | 6 | 165 | 465 | 230000€ | 1394€ |
2023-06-30 | 5 | HAM LES GARIERS | 4 | 90 | 916 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-21 | 1700 | RTE DE MONTBOULIN | 4 | 98 | 1164 | 115000€ | 1173€ |
2021-06-15 | 1948 | RTE D ALLOGNY | 3 | 90 | 353 | 48000€ | 533€ |
2019-12-19 | 1976 | RTE D ALLOGNY | 2 | 54 | 236 | 26000€ | 481€ |
2020-08-03 | 1942 | RTE D ALLOGNY | 5 | 152 | 240 | 170000€ | 1118€ |
2022-12-28 | 1972 | RTE D ALLOGNY | 2 | 63 | 970 | 70000€ | 1111€ |
2022-02-25 | 28 | CHE DU CROT | 4 | 65 | 1070 | 169000€ | 2600€ |
2021-04-08 | 1986 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 4 | 170 | 675 | 90000€ | 529€ |
2023-06-30 | 2 | CHE DU MOULIN | 6 | 118 | 570 | 72000€ | 610€ |
2022-11-29 | 2 | RTE DE CHARLAY | 4 | 79 | 377 | 50000€ | 633€ |
2020-05-18 | 10 | RTE DE CHARLAY | 4 | 91 | 500 | 140000€ | 1538€ |
2020-11-05 | 2 | HAM LES BUZANCAIS | 4 | 96 | 549 | 135000€ | 1406€ |
2021-09-20 | 9262 | LES PRATS | 6 | 160 | 1143 | 294900€ | 1843€ |
2021-12-10 | 2280 | RTE DE MERY ES BOIS | 4 | 88 | 3536 | 160000€ | 1818€ |
2019-06-11 | 2000 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 3 | 98 | 1206 | 80000€ | 816€ |
2022-11-21 | 2170 | RTE D ALLOGNY | 1 | 61 | 1025 | 63000€ | 1033€ |
2022-06-21 | 2124 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 3 | 109 | 691 | 130000€ | 1193€ |
2022-06-01 | 24 | RTE DE CHARLAY | 4 | 90 | 357 | 183000€ | 2033€ |
2021-04-23 | 26 | RTE DE CHARLAY | 4 | 107 | 920 | 171000€ | 1598€ |
2022-12-15 | 3 | RUE ETIENNE JACQUET | 4 | 90 | 913 | 150000€ | 1667€ |
2021-11-15 | 5 | RUE ETIENNE JACQUET | 4 | 90 | 979 | 130000€ | 1444€ |
2020-07-17 | 12 | RTE DE VIGNOUX | 5 | 104 | 812 | 120000€ | 1154€ |
2022-05-19 | 7 | RUE ETIENNE JACQUET | 3 | 110 | 876 | 276000€ | 2509€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU CORMIER | 5 | 93 | 562 | 151650€ | 1631€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DU CORMIER | 5 | 93 | 562 | 167590€ | 1802€ |
2019-10-03 | 2 | RUE DU CORMIER | 5 | 91 | 227 | 145000€ | 1593€ |
2022-07-21 | 2319 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 3 | 87 | 1450 | 128000€ | 1471€ |
2021-07-24 | 2006 | RTE DES FORETS | 5 | 115 | 921 | 175000€ | 1522€ |
2020-05-16 | 26 | RTE DE VIGNOUX | 7 | 168 | 2118 | 165000€ | 982€ |
2020-12-11 | 2392 | CHAMP MARSAUT | 5 | 108 | 1090 | 60000€ | 556€ |
2019-12-06 | 2151 | RTE DES FORETS | 3 | 68 | 790 | 143800€ | 2115€ |
2019-07-26 | 1969 | RTE DES FORETS | 4 | 89 | 205 | 128000€ | 1438€ |
2023-04-15 | 971 | CHARLAY | 7 | 123 | 670 | 220000€ | 1789€ |
2022-01-26 | 2479 | RTE DES FORETS | 4 | 80 | 284 | 115000€ | 1438€ |
2020-10-26 | 839 | RTE DES FORETS | 3 | 71 | 285 | 55500€ | 782€ |
2019-11-29 | 20 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 75 | 0 | 158000€ | 2107€ |
2019-08-21 | 2711 | RTE D ALLOGNY | 3 | 85 | 1000 | 180000€ | 2118€ |
2021-10-19 | 50 | RTE DE VIGNOUX | 5 | 160 | 1400 | 23000€ | 144€ |
2022-09-16 | 50 | RTE DE VIGNOUX | 5 | 160 | 1400 | 140000€ | 875€ |
2021-12-16 | 9 | CHE DES TUREAUX | 3 | 75 | 990 | 143000€ | 1907€ |
2022-11-15 | 17 | LES BERTHIERS | 3 | 87 | 3048 | 199000€ | 2287€ |
2022-11-25 | 2784 | RTE D ALLOGNY | 4 | 126 | 240 | 266000€ | 2111€ |
2019-11-09 | 2695 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 6 | 154 | 1449 | 130000€ | 844€ |
2022-08-11 | 120 | LA METAIRIE SAINT ETIENNE | 5 | 96 | 1000 | 160000€ | 1667€ |
2022-11-15 | 2809 | RTE D ALLOGNY | 2 | 80 | 70 | 180000€ | 2250€ |
2021-09-30 | 9 | RTE DES REDDES | 4 | 96 | 438 | 100000€ | 1042€ |
2019-08-05 | 366 | RTE DES FORETS | 5 | 105 | 890 | 175000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 433 | RTE DES FORETS | 5 | 124 | 395 | 80000€ | 645€ |
2021-08-03 | 2800 | RTE DE LA CORBAUDERIE | 7 | 180 | 563 | 190250€ | 1057€ |
2021-06-30 | 985 | RTE DES FORETS | 3 | 90 | 219 | 70000€ | 778€ |
2022-06-30 | 230 | RTE DES FORETS | 5 | 129 | 1884 | 140000€ | 1085€ |
2021-05-28 | 2802 | RTE DE LA CORBAUDERIE | 4 | 96 | 1050 | 170000€ | 1771€ |
2023-03-09 | 2848 | RTE D ALLOGNY | 5 | 104 | 630 | 138500€ | 1332€ |
2020-01-30 | 2829 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 3 | 74 | 899 | 115000€ | 1554€ |
2020-09-23 | 57 | RTE DE VIGNOUX | 4 | 88 | 816 | 178330€ | 2026€ |
2019-09-27 | 18 | LE BOULET | 4 | 83 | 916 | 114000€ | 1373€ |
2021-04-07 | 18 | LE BOULET | 4 | 83 | 916 | 140000€ | 1687€ |
2022-07-28 | 6 | CHE SAINT FRANCOIS | 4 | 95 | 200 | 85000€ | 895€ |
2021-11-12 | 68 | RTE DE VIGNOUX | 4 | 115 | 196 | 135500€ | 1178€ |
2021-04-19 | 417 | RTE DES FORETS | 5 | 135 | 416 | 224900€ | 1666€ |
2020-08-14 | 403 | RTE DES FORETS | 2 | 45 | 835 | 48000€ | 1067€ |
2021-01-15 | 4 | RTE DES REDDES | 5 | 125 | 637 | 172000€ | 1376€ |
2020-02-27 | 281 | RTE DE VASSELAY | 6 | 170 | 200 | 243000€ | 1429€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DU COMMERCE | 5 | 99 | 146 | 80000€ | 808€ |
2021-12-11 | 1 | RTE D ALLOGNY | 2 | 38 | 29 | 36000€ | 947€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 369 | 133000€ | 1430€ |
2023-01-13 | 2 | RTE D ALLOGNY | 1 | 26 | 66 | 68000€ | 2615€ |
2021-03-05 | 8 | CR DU PUITS | 4 | 110 | 96 | 95000€ | 864€ |
2021-12-10 | 11 | RTE D ALLOGNY | 7 | 218 | 2371 | 340000€ | 1560€ |
2021-09-17 | 180 | RTE DE VASSELAY | 4 | 80 | 680 | 214370€ | 2680€ |
2021-03-05 | 4 | CHE DU CHAMP DE GUE | 4 | 88 | 505 | 154000€ | 1750€ |
2020-07-24 | 10 | RTE DE VIGNOUX | 3 | 74 | 0 | 44000€ | 595€ |
2020-10-30 | 46 | RTE DE VASSELAY | 4 | 135 | 877 | 175000€ | 1296€ |
2019-06-21 | 103 | GUILLEMINGE | 5 | 170 | 320 | 201000€ | 1182€ |
2020-11-13 | 5 | RTE DE GRANGENEUVE | 3 | 128 | 128 | 139000€ | 1086€ |
2021-05-26 | 146 | RTE DU MONTET | 8 | 230 | 396 | 175022€ | 761€ |